Gestionnaire technique (F/H)

CDI

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Réf : 32
Publié le 24/06/2020

Gestionnaire technique (F/H)

CDI

Paris - Île-de-France - France

Présentation de l'entreprise

Quadral Property, implantée au niveau national, est une société d’Administration de biens dédiée à la gestion de patrimoine immobilier pour le compte d’institutionnels.

Nous recherchons pour notre agence de Paris dans le 9ème arrondissement, un(e) Gestionnaire technique en CDI à compter du 1er septembre 2020.

Description du poste

Placé(e) sous la responsabilité du Directeur Immobilier, vous assurez la gestion technique d’un portefeuille de 700 lots environ au sein d’immeubles principalement résidentiels situés en Ile-de-France.
Vous intervenez avec le souci d’une satisfaction optimale des clients locataires et propriétaires et dans le respect des procédures de la Société. A ce titre, vos missions consistent à :

 Assurer la gestion technique de chaque immeuble
• Avec le support d’un assistant, assurer l’accueil téléphonique des clients ;
• Répondre aux courriers qui relèvent de votre compétence ;
• Apporter aux property managers les éléments de réponse techniques aux courriers des clients ;
• Visiter et s’assurer d’une parfaite connaissance du patrimoine ;
• Effectuer les états des lieux ;
• Visiter les locaux sous congés et proposer les travaux à effectuer ;
• Suivre la réalisation des travaux : lancer les ordres de service, contrôler le respect des prestations (quantité, qualité, délais), réceptionner les travaux, ordonnancer le règlement des factures ;
• Mener des actions en vue d’améliorer la rentabilité des immeubles par la mise en concurrence des contrats ;
• Etablir les budgets annuels.

 Préparer et suivre les budgets travaux et d’entretien courant
• En concertation avec les property managers et les comptables, proposer les budgets par immeuble et analyser les écarts ;
• Préparer et proposer un plan pluriannuel par immeuble.

 Représenter l'Agence Ile-de-France ou la Société à l’extérieur
• Auprès des clients lors des visites techniques des immeubles ;
• Dans des circonstances ponctuelles (états des lieux, expertises…) ;
• Auprès d’intervenants extérieurs (entreprises, fournisseurs, syndics, administrations…).

 Participer au fonctionnement du service technique
• Informer et rendre compte au Directeur Immobilier, connaître et appliquer ses directives.

Profil recherché

Vous maîtrisez l’expertise technique des ouvrages du bâtiment et connaissez les métiers du bâtiment, vous avez le sens du client et l’esprit d’équipe, vous maîtrisez des outils bureautiques (Word, Excel, ARAMIS serait un plus).

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